Cumplimiento Normativo
Última actualización: 5 de octubre de 2026
1. Marco regulatorio
En criollo
RealLinked pone la tecnología. Cada proyecto se arma como un fideicomiso financiero con oferta pública, con un fiduciario que administra el dinero y un agente que coloca los valores. RealLinked nunca recibe ni mueve tu dinero.
RealLinked es el proveedor de tecnología de ofertas de fideicomisos financieros con oferta pública (Normas de la Comisión Nacional de Valores, Título V, Capítulo IV). En cada fideicomiso intervienen:
- Un fiduciario financiero registrado ante la Comisión Nacional de Valores, que administra el patrimonio fiduciario y su cuenta, confirma los pagos, hace las devoluciones y decide y ejecuta cada desembolso.
- Un agente de colocación registrado (ALyC), que coloca los valores fiduciarios entre los inversores.
- RealLinked, que provee la plataforma, verifica la documentación del proyecto, el certificado del director de obra y el acta notarial de cada hito, e informa a los inversores y al fiduciario.
RealLinked no opera como Plataforma de Financiamiento Colectivo, no capta fondos y no recibe, custodia ni transfiere el dinero de los inversores.
[VERIFICAR — sección central] Validación legal del encuadre (Normas CNV, Título V, Capítulo IV) y, para cada fideicomiso, identificación del fiduciario financiero y del agente de colocación, su número de registro ante la CNV y la referencia al prospecto autorizado.
2. Dónde va tu dinero
En criollo
Pagás a la cuenta del fideicomiso, no a RealLinked. El fiduciario libera el dinero a la obra por hito y, si corresponde, te lo devuelve.
- El aporte se paga a la cuenta del fideicomiso del proyecto, con la referencia que indica la plataforma. El fiduciario confirma o rechaza el pago.
- El dinero queda en el patrimonio fiduciario, separado del desarrollador y de RealLinked.
- Cada desembolso a la obra lo decide y lo ejecuta el fiduciario, después de que RealLinked verifica el certificado del director de obra y el acta notarial del hito.
- Si la ronda no se completa, o si ejercés el derecho de arrepentimiento, la devolución la hace el fiduciario.
3. Advertencias al inversor
En criollo
No damos consejos de inversión ni garantizamos ganancias. La decisión es tuya y el riesgo también.
La Plataforma no presta asesoramiento financiero ni formula recomendaciones de inversión. La información publicada tiene finalidad descriptiva y no constituye oferta, consejo ni sugerencia de suscripción.
Las estimaciones de rendimiento, plazos y avance son proyecciones aportadas por el desarrollador o emisor, sujetas a variación, y no garantizan resultados. Los antecedentes de desempeño no aseguran comportamientos futuros.
Antes de cada aporte la plataforma muestra un aviso de riesgos que hay que aceptar, un test de conocimiento con una simulación de la pérdida que podrías afrontar, y un aviso reforzado en los aportes grandes. El detalle de riesgos está en los Términos y Condiciones.
4. Límites por inversor
En criollo
Cuánto podés aportar lo fija el prospecto de cada fideicomiso. La plataforma no deja pasar un aporte por encima de esos topes.
Los topes por inversor (monto máximo y porcentaje máximo de los ingresos anuales declarados) son los que fija el prospecto de cada fideicomiso. Los carga, con la referencia al prospecto, un administrador de la plataforma o el fiduciario del proyecto, y la plataforma rechaza los aportes que los superan. Si el prospecto no fija un tope, la plataforma no inventa uno.
[VERIFICAR] Límites de suscripción adicionales que fije la normativa de la Comisión Nacional de Valores aplicable (se mencionaba la Resolución General 1125/2026), y procedimiento de acreditación de la condición de inversor calificado.
5. Derecho de arrepentimiento
En criollo
Tenés 10 días desde el aporte para arrepentirte, desde tu cartera. Si ya pagaste, el fiduciario te devuelve el dinero.
Dentro de los 10 días corridos desde el aporte podés retirarlo desde tu cartera. Si todavía no pagaste, el aporte se cancela. Si el dinero ya se movió, el aporte queda pendiente de devolución y la devolución la hace el fiduciario.
[VERIFICAR] Validación legal del plazo y de su encuadre (artículo 34 de la Ley 24.240, artículo 1110 del Código Civil y Comercial y Resolución 424/2020 de la Secretaría de Comercio Interior), considerando la naturaleza financiera del instrumento.
6. Prevención de lavado de activos
En criollo
Verificamos la identidad de cada inversor, lo controlamos contra la lista de sanciones de la ONU y te pedimos que declares de dónde viene el dinero. Los reportes de operaciones sospechosas los presenta el oficial de cumplimiento ante la UIF.
La operatoria se encuentra alcanzada por el régimen de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo establecido por la Ley 25.246 y la normativa dictada por la Unidad de Información Financiera, en particular en materia de identificación y conocimiento del cliente, enfoque basado en riesgo y tratamiento de personas expuestas políticamente. Para los aportes reales, la plataforma pide:
- Perfil del inversor con declaración jurada: datos personales y fiscales, ingresos declarados y condición de persona expuesta políticamente.
- Verificación de identidad: revisión manual del documento y de una selfie por el equipo de la plataforma y, mediante un proveedor de verificación, comparación con la foto del RENAPER. El proveedor hoy funciona en modo prueba y su resultado nunca aprueba por sí solo: decide una persona.
- Control de sanciones: cada identidad se controla contra la lista consolidada del Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas y se consulta el RePET. Una coincidencia confirmada rechaza la identidad.
- Declaración de origen de fondos, con su documentación, que revisa la plataforma.
- Monitoreo de alertas para el oficial de cumplimiento.
Los reportes de operaciones sospechosas los presenta el oficial de cumplimiento ante la Unidad de Información Financiera, fuera de la plataforma; la plataforma solo registra que se presentaron. La documentación se conserva por los plazos legales.
[VERIFICAR] Condición de sujeto obligado ante la Unidad de Información Financiera de cada participante, designación del Oficial de Cumplimiento y manual interno de prevención y matriz de riesgo (previstos a través del fiduciario), y umbral a partir del cual se exige la declaración de origen de fondos.
7. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se rige por la Ley 25.326 y se detalla en la Política de Privacidad. El órgano de control es la Agencia de Acceso a la Información Pública.
8. Canal de contacto
Consultas vinculadas a cumplimiento normativo: hola@menter.io. Otras consultas, a través de la página de contacto.